Identifiant: A20488

Maison à vendre à Oberdonven - A20488

Maison unifamiliale bien entretenue avec 4 chambres à coucher, jardin, garage, balcon et terrasse

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0
>250
Consommation d'énergie
213,4 kWh/(a·m²)
Type de bâtiment
Propriété résidentielle
certificat de performance énergétique
Demande
Valable jusque
13.03.2033
Consommation d'énergie
213,4
Eau chaude incl.
Year built according to energy certificate
1998
Date d'émission
14.03.2023
Classe d'efficacité énergétique
F
Sources d'énergie primaire
Heizöl EL

Situation

Vue sur la nature verdoyante
Sortie autoroute A1 Flaxweiler : +/- 4 km

Description de la propriété

La maison unifamiliale proposée ici est située à Oberdonven dans la commune de Flaxweiler. La maison a été construite en 1998 et offre suffisamment d'espace et de possibilités de développement pour une grande famille. La maison individuelle bien entretenue dispose de volets roulants électriques et d'un système d'alarme, ainsi que d'une installation photovoltaïque. La maison est chauffée au moyen du chauffage central (fioul/mazout). La cheminée dans le salon offre également une chaleur agréable. Les fenêtres sont en double vitrage. Les sols sont recouverts de vinyle ou de carrelage. Le balcon (+/- 24 m²) et la terrasse couverte (+/- 40 m²) sont orientés ouest, vous pourrez donc vous y détendre après le travail. Dans le jardin de la maison il y a un petit étang et un abri de jardin.


classe énergétique: "F", classe d'isolation thérmique "H"
La propriété est divisée comme suit :
RDV: hall d'entrée, living/salle à manger avec cheminée et accès au balcon, cuisine équipée, WC-séparé, accès au garage
Étage: corridor, 2 chambres à coucher avec placard, salle de bains
RDJ: corridor avec placard, bureau/chambre avec accès à la terrasse couverte, 2 chambres à coucher, salle de douche, cave, chaufferie et tank à mazout
L'accès à l'autoroute A1 en direction de Luxembourg-Ville est accessible en quelques minutes.

Autres

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Lors de l'acquisition de ce bien immobilier il faut de calculer en plus du prix de vente des frais supplémentaires comme par exemple droit d’enregistrement, frais de notaire etc., qui sont à payer par l'acheteur.
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