Quartier résidentiel proche de la bordure du village
Description de la propriété
La maison individuelle, construite en 1966 environ, a été entièrement rénovée et transformée en 2005 et se trouve dans un endroit calme, ensoleillé et proche de la périphérie de Greiveldange, commune de Stadtbredimus, sur un terrain d'angle ressemblant à un parc avec une belle vue. L'espace de vie au rez-de-chaussée de +/- 110 m², de plain-pied et bien éclairé, est également idéal pour les personnes à mobilité réduite. Les fenêtres isolantes à double vitrage sont toutes verrouillables, équipées de moustiquaires et de stores extérieurs électriques. Outre les radiateurs électriques, un poêle à bois dans le salon ainsi qu'un poêle à bois au sous-sol assurent une chaleur agréable. De même, une climatisation peut produire de la chaleur ou du froid dans le salon.
Au sous-sol se trouve une grande pièce de vie/loisir (+/- 50 m²) avec une cave à vin climatisée (+/- 10 m²), une buanderie (+/- 3 m²) et un WC (+/- 4 m²). Toutes les pièces sont carrelées. En 2024, le système d'alarme a été renouvelé et les détecteurs de fumée y ont été raccordés. De plus, un détecteur de monoxyde de carbone a été installé dans le salon. La fibre optique est disponible. La terrasse et le balcon disposent de marquises. Il est également possible d'accéder à la maison depuis le garage. Dans le garage (+/- 27 m²) pour une voiture se trouve en plus un raccordement pour machine à laver. Sur le terrain, vous pouvez garer 3 autres véhicules dans la zone allée. La propriété et les aménagements extérieurs sont entretenus de manière exemplaire.
La maison d'habitation est divisée comme suit :
RDC : hall d'entrée, salon/salle à manger avec poêle, cuisine avec cuisine équipée, chambre avec dressing, bureau/chambre, salle de douche, WC séparé, couloir, balcon et terrasse.
Sous-sol : grand salon/loisirs, WC, buanderie, cave à vin climatisée
Garage pour 1 voiture, 3 places de parking extérieures, abri de jardin
Greiveldange est un quartier calme de la commune de Stadtbredimus et se situe dans un paysage magnifique, non loin de la Moselle, entouré de nature et de vignobles. Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à environ 20 km et Remich, la ville mosellane, n'est qu'à environ 10 km. La commune de Stadtbredimus dispose d'une école primaire, d'une école précoce, d'une crèche, d'une gastronomie/hôtel et d'une vie associative qui fonctionne bien.
Autres
Nous restons à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations ou photos.
Vous trouvez nos offres sur notre site www.erlo.lu
Lors de l'acquisition de ce bien immobilier il faut de calculer en plus du prix de vente des frais supplémentaires comme par exemple l'impôt sur l'acquisition immobilière, frais de notaire et justice, etc., qui sont à payer par l'acheteur.
La présente offre de vente est sans engagement et non contractuelle ! Sous réserve de vente intermédiaire.
Les informations sur l'objet proviennent du vendeur et n'ont pas été vérifiées par nos soins.
Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude et leur exhaustivité.
Les données sont fournies à titre de première information.
Standard+352 28 20 76 76EMailCette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.Webhttps://www.erlo.lu
Maison avec grange à vendre à Greiveldange - A21468
158 m² Surface habitable • 458 m² Superficie totale • 712 m² Superficie du terrain • 6 Chambres • 3 Nombre de chambres à coucher • 1 Nombre de salles de bains
Propriété à vendre à Palzem-Kreuzweiler - A21454
545 m² Surface habitable • 2.199 m² Superficie du terrain • 20 Chambres • 8 Nombre de chambres à coucher • 7 Nombre de salles de bains
Favoris
Maison unifamiliale à vendre à Remich - A21394
175 m² Surface habitable • 728 m² Superficie du terrain • 5 Chambres • 4 Nombre de chambres à coucher • 2 Nombre de salles de bains
Maison unifamiliale à vendre à Mertert - A21378
160 m² Surface habitable • 278 m² Superficie totale • 304 m² Superficie du terrain • 6 Chambres • 4 Nombre de chambres à coucher • 1 Nombre de salles de bains
Maison avec grange à vendre à Nittel-Rehlingen - A21364
215 m² Surface habitable • 288 m² Superficie totale • 584 m² Superficie du terrain • 7 Chambres • 3 Nombre de chambres à coucher • 2 Nombre de salles de bains
Favoris
Maison à vendre à Lenningen - A21334
145 m² Surface habitable • 335 m² Superficie du terrain • 8 Chambres • 6 Nombre de chambres à coucher • 1 Nombre de salles de bains
Favoris
Maison à vendre à Wormeldange-Haut - A21314
147 m² Surface habitable • 244 m² Superficie totale • 241 m² Superficie du terrain • 5 Chambres • 3 Nombre de chambres à coucher
Maison unifamiliale à vendre à Wasserbillig - A21288
148 m² Surface habitable • 212 m² Superficie totale • 595 m² Superficie du terrain • 7 Chambres • 4 Nombre de chambres à coucher • 1 Nombre de salles de bains
Maison unifamiliale à vendre à Onsdorf - A21278
236 m² Surface habitable • 311 m² Superficie totale • 1.294 m² Superficie du terrain • 7 Chambres • 4 Nombre de chambres à coucher • 4 Nombre de salles de bains
Maison unifamiliale à vendre à Wincheringen - A21268
232 m² Surface habitable • 719 m² Superficie du terrain • 7 Chambres • 6 Nombre de chambres à coucher • 2 Nombre de salles de bains
Maison unifamiliale à vendre à Remerschen - A21244
185 m² Surface habitable • 579 m² Superficie du terrain • 6 Chambres • 4 Nombre de chambres à coucher • 2 Nombre de salles de bains
Maison unifamiliale à vendre à Trassem - A21194
175 m² Surface habitable • 349 m² Superficie totale • 627 m² Superficie du terrain • 6 Chambres • 4 Nombre de chambres à coucher • 2 Nombre de salles de bains
Erlo S.A. - Immobilien in der Region Luxemburg, Esch-sur-Alzette, Mersch, Junglinster, Echternach, Grevenmacher, Remich, Konz, Saarburg, Perl, Mettlach, Merzig ...