Immeuble résidentiel "Am Großbach" à Zerf avec 8 appartements avec des installations de haute qualité et accessible aux personnes à mobilité réduite
Appartement à vendre à Zerf - A17474
Description de la propriété
Wohnung 8 im Obergeschoss
Diele / Windfang 5,35 m²
Abstellraum 2,28 m²
Badezimmer 6,87 m²
Wohnraum mit offener Küche 44,64 m²
Schlafzimmer 14,60 m²
Balkon 8,00 m²
Gesamte Wohnungsgröße 81,74 m²
abzüglich nicht anrechenbare Balkonfläche - 4,00 m²
Gesamtfläche 77,74 m²
zzgl. Kellerraum 3,30 m²
Ein Außenstellplatz für den PkW kann für 5.000,- € dazuerworben werden.
Die Wohnanlage ist projektiert, verkauft wird direkt vom Bauträger ohne Maklerprovision!
Zudem ist das Gebäude im Rahmen eines Rheinland-Pfälzischen Förderprogrammes förderfähig.
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé vom Bauträger.
Situation
Wormeldange (L): 28 km
Autres
Indication: Le passeport énergétique pour ce bien n'existe pas encore.
Nous restons à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations ou photos.
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Lors de l'acquisition de ce bien immobilier il faut de calculer en plus du prix de vente des frais supplémentaires comme par exemple l'impôt sur l'acquisition immobilière, frais de notaire et justice, etc., qui sont à payer par l'acheteur.
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Prix & Coûts
| Prix d'achat | € 210.000,- |
| Prix d'achat de place de stationnement extérieure | € 5.000,- |
| Commission de l'acheteur | Non |
Taille et état
| Surface habitable m² | 77,74 m2 |
| Chambres | 2 |
| Nombre de chambres à coucher | 1 |
| Nombre de salles de bains | 1 |
| Nombre de balcons | 1 |
| État | Première utilisation |
Caractéristiques
Die Wohnanlage bietet den Nutzern einen angenehmen und komfortablen Lebensraum bis ins hohe Alter. Dazu werden diverse Betreuungs- und Pflegeleistungen angeboten.
Bei der Planung wurde Wert auf eine hochwertige und barrierefreie Ausstattung gelegt. Zur Barrierefreiheit gehört auch, dass alle Geschoße über einen Aufzug zu erreichen sind.
Ein weiterer Vorteil für das Wohnen in einer Gemeinschaftsresidenz liegt in den auf alle Bewohner umgelegten Hauskosten und der nicht aufwendigen Pflege des Gebäudes, da diese von der Hausverwaltung übernommen werden.
Während der Bauphase kann Einfluss auf die Gestaltung der Wohnungen (unter Berücksichtigung der geplanten Anschlüsse) genommen werden.
Bei der Erstellung des Gebäudes und der Ausstattung wird Wert auf hochwertige Materialien, sowie eine hohe Gebäudedämmung sowie auf eine effiziente Haustechnik gelegt, was die Nebenkosten niedrig hält.
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