Identifikator: A21598

Wohnung zu kaufen in Grevenmacher - A21598

Schöne und ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Aussicht in der Innenstadt von Grevenmacher

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Endenergiebedarf
149,4 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
24.10.2032
Endenergiebedarf
149,4
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstelldatum
25.10.2022
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
Heizöl EL

Lage

Stadtzentrum

Objektbeschreibung

Die hier angebotene schöne und gepflegte Wohnung befindet sich in der letzten Wohnetage einer Residenz mit Aufzug im Zentrum von Grevenmacher.

Die Eigentumswohnung besteht aus einer Diele, einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer Wohnküche (ohne Einbauküche), einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Zur Wohnung gehört ein privater Speicherraum auf dem Dachboden. In der Residenz wurde um das Jahr 2022 das Dachgeschoss komplett erneuert. Die Fenster der Wohnung sind mit 3-fach verglasten Isolierfenstern ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen bzw. mit Laminat ausgelegt. Die Rollläden im Wohnzimmer werden elektrisch bedient.

Ihr Kraftfahrzeug können Sie im öffentlichen Parkraum abstellen. Hierfür erhalten Sie von der Gemeinde Grevenmacher eine Vignette.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Banken, Post, die Moselpromenade, etc.

sind fußläufig schnell zu erreichen.

Von Grevenmacher haben Sie nur ein paar Minuten zur Autobahnauffahrt "Potaschberg" zur Anbindung in Richtung Luxemburg-Stadt oder nach Trier. Darüberhinaus verfügt Grevenmacher über gute Busverbindungen in alle Richtungen wie z.B. nach Luxemburg-Kirchberg, Wasserbillig, Echternach, Junglinster, Remich, Konz (D) und Nittel (D).

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Eintragungsgebühr, Notarkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die im Katasterverzeichnis verzeichnete Fläche. Es kann sein, dass die eigentliche Wohnfläche etwas davon abweicht.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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