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Objektnummer des Anbieters: A14904

Dachgeschosswohnung zu kaufen in Nittel - A14904

Sehr schöne Dachgeschosswohnung mit Aussicht auf die Mosel und die Weinberge

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000,-
Nebenkosten € 150,-
Anzahl Freiplatz 2
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 103 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 2
Baujahr 1992

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
85,592 kWh/(m²a)
kWh/(a·m²)

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200
>400
Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 16.05.2024
Energieverbrauchkennwert 85,592 kWh/(m²a) kWh/m²a
Mitwarmwasser
Ausstelldatum 16.05.2014
Primärenergieträger Heizöl

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum
Bauweise Massiv
Dachboden

Objektbeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus an der Weinstraße mit Aussicht auf die Mosel und die luxemburgischen Weinberge. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Flur. Zur Wohnung gehört ein Speicherraum sowie zwei Außenstellplätze für zwei Pkws.

Ideal für Luxemburg-Pendler, da der Grenzübergang schnell zu erreichen ist.

Lage

grenznahe Lage, Grevenmacher (L): 5 km, Wormeldange (L): 7 km

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ernst Lohmeier ernst-lohmeier-41446781ace0e76beed72e6a23a33c4c.jpg
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