Die hauseigene Kleinkläranlage und der Gasanschluss wurden im gleichen Jahr erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von 2003, zusätzlich wurde im Erdgeschoss im Flur, in der Küche und im Bad eine Fußbodenheizung installiert.
Zum Haus gehört ein direkt angrenzendes Nebengebäude mit Garage und Multifunktionsräume (Heizungs-/Waschraum, Werkstatt, Fahrradraum etc.) sowie eine geräumige Gartenlaube, ein schönes Gartenblockhaus und zwei sonnige Terrassen. Der Spitzboden der Garage ist über die Werkstatt/Geräteraum zu erreichen, welcher zum Beispiel als Atelier oder Büro mit herrlichem Weitblick über Wiesen und Felder genutzt werden könnte.
Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 220 m² (im EG ca. 120 m² und im DG ca. 100 m²). Hinzu kommen noch evtl. Ausbauflächen in den Spitzböden des Wohnhauses und der Garage von insgesamt ca. 90 m². Die Multifunktionsräume zwischen Haus und Garage haben eine gesamte Nutzfläche von ca. 30 m².
Hohe Hecken und zahlreiche Zierpflanzen der Region an den Grundstücksgrenzen bieten einen optimalen Sicht- und Windschutz. Gen Südosten erstreckt sich eine ca. 1.360 m² große zum Anwesen gehörende Rasenfläche. Uneinsehbarer, sehr gepflegter, blütenreicher Garten - gepflasterte Wege, Brunnenhaus, Formschnitte, Mähroboter einsetzbar.
Im Ort erreichen Sie fußläufig eine Bushaltestelle, eine Bäckerei und einen kleinen Lebensmittelladen. Außerdem finden Sie im Ort eine Tankstelle, eine Kfz-Werkstatt und diverse handwerkliche Dienstleistungen.
Aufteilung:
Wohnhaus:
EG: Diele, Gäste-WC - Hauptwohnung: Flur mit Einbauschrank, Wohn- und Esszimmer mit Fensterfront zur Süd-Terrasse und Kamin, Kaminzimmer mit Zugang zur Ost-Terrasse (Morgensonne), Küche mit Einbauküche und Essplatz sowie Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne und Dusche
DG: Treppenflur, Büro und Gästezimmer (zur Hauptwohnung gehörend) - Einliegerwohnung: Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zur großen Loggia (Süd-Lage), Küche mit Einbauküche und Essplatz sowie Abstellraum, Wohndiele, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Loggia
Spitzböden: Ausbaureserve
KG: Kriechkeller
Nebengebäude:
Garage (1 Pkw), Werkstatt, Fahrradraum, Heizungsraum und Spitzboden (Ausbaureserve)
4 Außenstellplätze
Gartenlaube, Gartenblockhaus
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu kaufen an Ostfrieslands Nordseeküste - A18518
Reetdach-Anwesen im ostfriesischen Stil in ländlicher naturnaher Lage
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145 kWh/(a·m²)
145 kWh/(a·m²)
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Bedarf
27.05.2026
145
1979
28.05.2016
E
Erdgas LL
2019
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