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Objektnummer des Anbieters: A16924

Wochenendanwesen zu kaufen in Oberbillig - A16924

Grenznahes Wochenendanwesen - mitten in die Natur eingebettet

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 248.000,-
Anzahl Freiplatz 3
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 137 m2
Wohnfläche 95 m2
Nutzfläche 42 m2
Grundstücksfläche 1.340 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Balkons/Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 3
Baujahr 1971

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz

Aufteilung:
EG: Wohnraum, Duschbad, Kellerraum
OG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, große Terrasse

Nebengebäude:
kleiner Anbau
Schuppen
Gartenhaus

3 Pkw-Stellplätze

Objektbeschreibung

Das wunderschön in die Natur eingebettete Wochenendanwesen wurde ca. im Jahr 1971 auf einem Grundstück von ca. 1.340 m² errichtet. Im Garten befindet sich ein angelegter Naturteich. Zusätzlich werden 3 in der Nähe befindliche Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 6.619 m² mit verkauft. Das Wochenendhaus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, z.B. wurde das Dach erneuert, die Fenster mit Dreifachverglasung ausgestattet und das Badezimmer modernisiert. Vom offenen Wohn-/Esszimmer haben Sie Zugang zu der großen Terrasse von ca. 46 m², von der aus Sie einen großartigen Fernblick genießen können.

Lage

Das freistehende schöne Wochenendhaus befindet sich im Außenbereich der Ortsgemeinde Oberbillig auf einer Anhöhe. In nur ca. 7 km erreichen Sie den Grenzübergang Grevenmacher (L). Luxemburg-Stadt ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenfalls können Sie in wenigen Minuten mit der Fähre von Oberbillig zum luxemburgischen Bahnhof in Wasserbillig fahren. Oberbillig verfügt über einen Bahnanschluss mit Verbindungen im Stundentakt in Richtung Konz/Trier und Perl. Der Bahnhof ist in kurzer Entfernung zu erreichen. Es bestehen Busverbindungen von Oberbillig nach Grevenmacher und Luxemburg-Stadt.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ernst Lohmeier ernst-lohmeier-41446781ace0e76beed72e6a23a33c4c.jpg
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