in
  • Objekttypen
















  • Ausstattung

























  • Suchoptionen

Objektnummer des Anbieters: A16564

Zwei Wohnhäuser zu kaufen in Langsur - A16564

Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage, 2 Wintergärten, Balkon und Garten sowie ein Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Garten - Ideal als Mehrgenerationshäuser

    • Zwei Wohnhäuser zu kaufen in Langsur - A16564
    • wohnhaus-zu-kaufen-in-langsur-A16564-1

      wohnhaus-zu-kaufen-in-langsur-A16564-1

    • wohnhaus-zu-kaufen-in-langsur-A16564-2

      wohnhaus-zu-kaufen-in-langsur-A16564-2

    • wohnhaus-zu-kaufen-in-langsur-A16564-3

      wohnhaus-zu-kaufen-in-langsur-A16564-3

    • wohnhaus-zu-kaufen-in-langsur-A16564-4

      wohnhaus-zu-kaufen-in-langsur-A16564-4

    • wohnhaus-zu-kaufen-in-langsur-A16564-5

      wohnhaus-zu-kaufen-in-langsur-A16564-5

    • wohnhaus-zu-kaufen-in-langsur-A16564-6

      wohnhaus-zu-kaufen-in-langsur-A16564-6

    • wohnhaus-zu-kaufen-in-langsur-A16564-7

      wohnhaus-zu-kaufen-in-langsur-A16564-7

    • wohnhaus-zu-kaufen-in-langsur-A16564-8

      wohnhaus-zu-kaufen-in-langsur-A16564-8

Preise & Kosten

Kaufpreis € 378.000,-
Anzahl Freiplatz 2
Anzahl Garage 2
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 313 m2
Grundstücksfläche 1.179 m2
Zimmer 10
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Balkone 1
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 4

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl, Pellets
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Dachboden
Wintergarten

Großes Ein-/Zweifamilienhaus, Baujahr 1964 mit einer Wohnfläche von +/- 170 m² und einer Grundstücksfläche von +/- 588 m²:
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Wintergarten, Zugang zum ehemaligen Kelterhaus
OG: 3 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, Flur, Wintergarten, Balkon
DG: ausbaubar
KG: 2 Kellerräume, Heizungsraum, Garage

Energieausweis:
Gebäudeart: Wohnimmobilie
Energiepass Art: Bedarf
Gültig bis: 09.06.2029
Endenergiebedarf: 421,7 kWh/m²a
Ausstelldatum 10.06.2019
Energieeffizenzklasse: H
Primärenergieträger: Holz Pellets, Strom

Einfamilienhaus, Baujahr 1974 mit einer Wohnfläche von +/- 143 m² und einer Grundstücksfläche von +/- 591 m²:
EG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur, Tankraum, Heizungsraum, Garage
OG: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, FlurGebäudeart: Wohnimmobilie

Energiepass:
Energiepass Art: Bedarf
Gültig bis: 09.06.2029
Endenergiebedarf: 506,5 kWh/m²a
Ausstelldatum 10.06.2019
Energieeffizenzklasse: H
Primärenergieträger: Heizöl

Objektbeschreibung

Die beiden Häuser sind freistehend und wurden auf 3 Parzellen nebeneinander errichtet.
Das ursprünglich als Gästehaus genutzte Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden und wird mit einer Pelletsheizung geheizt. Die beiden Balkone wurden zum Wintergarten umgebaut.
Das auf dem Nachbargrundstück errichtete Wohnhaus ist ideal für eine Familie und wird mit einer Ölzentralheizung geheizt.

Lage

Die beiden Immobilien befinden sich im Ortsteil Wasserbilligerbrück der Gemeinde Langsur.
Wasserbillig (L): vis-à-vis

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ernst Lohmeier ernst-lohmeier-41446781ace0e76beed72e6a23a33c4c.jpg
Gleich anrufen:
Tel: +352 26 66 02 27

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen: *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere: *

Ihr Ansprechpartner

ernst-lohmeier-41446781ace0e76beed72e6a23a33c4c.jpg
Ernst Lohmeier
Erlo S.A. Immobilien
Rue Principale 31
5480 Wormeldange
Telefon Durchwahl
+352 26 66 02 27
Telefon Zentrale
+352 26 66 02 27
Fax
+352 26 66 02 28
E-Mail
Webseite