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Objektnummer des Anbieters: A14478

Wohnhaus zu kaufen in Farschweiler - A14478

Denkmalgeschütztes Wohnhaus in Farschweiler

Preise & Kosten

Kaufpreis € 79.000,-
Anzahl Freiplatz 2
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 100 m2
Grundstücksfläche 283 m2
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 2

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart Ofenheizung
Befeuerung Holz
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert Ja
Dachboden

Aufteilung:
EG: Flur, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Badezimmer, Raum
OG: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad
DG: Speicher - ausbaubar
KG: Gewölbekeller

Objektbeschreibung

Das 1848 erbaute denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in der Ortslage von Farschweiler. 1996/1997 wurde das Haus kernsaniert, das Obergeschoss wurde im Jahr 2012 renoviert. Im Haus wurden alle Fenster erneuert, als doppelverglaste Sprossenfenster aus Holz.
Zur Zeit ist im Haus keine Heizung eingebaut. Die Beheizung erfolgt mit Holzöfen bzw. elektrisch.
Im Erdgeschoss sind noch Sanierungsarbeiten wegen aufsteigender Feuchtigkeit erforderlich.
Hinter dem Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze und ein Garten.
Im Rahmen des Dorferneurungsprogrammes können gemäß Auskunft des Denkmalschutzamtes teilweise noch Fördermittel abgerufen werden, z.B. für den erstmaligen Einbau einer Zentralheizung, den Ausbau des Dachgeschosses oder eine neue Dacheindeckung. Die derzeitige Dacheindeckung ist Naturschiefer.

Lage

Ortslage, Trier: ca. 21 km

Sonstiges

Hinweis: Das Haus ist ein denkmalgeschütztes Haus. Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ernst Lohmeier ernst-lohmeier-41446781ace0e76beed72e6a23a33c4c.jpg
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